Około 25 ha
Teren znajduje się na terenie Łomżyńskiej Strefy Inwestycji. Położony jest na wschód od ul. Cieślewskiego i na południe od ul. Narodowych Sił Zbrojnych. Obejmuje obszar oznaczony w MPZP nr 29 jako 3PU, 4PU, 5PU.
Tereny przeznaczone są pod zabudowę produkcyjno-usługową, oznaczonych symbolami 3PU, 4PU, 5PU.
Dokładne zapisy dostępne w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nr 034. Uchwała dostępna tutaj.
Istnieje możliwość zwolnienia z podatku dochodowego na 15 lat w ramach Polskiej Strefy inwestycji (więcej informacji).
Miasto dodatkowo oferuje możliwość zwolnienia z podatku od nieruchomości do lat 3 w ramach regionalnej pomocy inwestycyjnej (więcej informacji).
Łomżyńska Strefa Inwestycji położona jest bezpośrednio przy drodze krajowej nr 61 w odległości 2.000 m od węzła Łomża-Zachód transeuropejskiego korytarza transportowego E-67 VIA BALTICA.
Dojazd do terenu nr 7 zapewniony jest ulicami Meblową i Cieślewskiego, stanowiącymi wewnętrzną obwodnicę miasta. Jest to droga gminna oznaczona 3KD-G o szerokości 35 m, posiadająca nawierzchnię utwardzoną, asfaltową dostosowaną do obsługi ruchu pojazdów o podwyższonej ładowności. Dojazd jest również możliwy ul. Narodowych Sił Zbrojnych.
Nieruchomość oznaczona jest na mapie ŁSI nr 7:
Teren jest w posiadaniu podmiotów prywatnych. Centrum Obsługi Przedsiębiorców Urzędu Miejskiego w Łomży koordynuje kontakt z właścicielami gruntów.
Tereny inwestycyjne typu greenfield – niezabudowane o kształcie nieregularnego trapezu.
Lokalizacja nieruchomości mieści się w otoczeniu ul. Cieślewskiego od strony zachodniej, ul. Narodowych Sił Zbrojnych od strony północnej, w sąsiedztwie zabudowy produkcyjno-usługowej od strony wschodniej.
W pasie drogowym ul. Cieślewskiego i Narodowych Sił Zbrojnych:
Przeznaczenie terenu: zabudowa produkcyjno-usługowa dla której określono następujące parametry zabudowy:
Ustawa z dnia 10 maja 2018 r. o wspieraniu nowych inwestycji wprowadziła zmiany, które pozwalają na skorzystanie ze zwolnienia z podatku na obszarze całej Polski, przez firmy realizujące nowe inwestycje zarówno na terenach publicznych, jak i prywatnych bez konieczności włączania terenów do Specjalnych Stref Ekonomicznych.
W związku z tym przedsiębiorcy lokujący swoje inwestycje na prywatnych gruntach na terenie miasta Łomży mogą skorzystać ze zwolnienia z podatku dochodowego przez okres 15 lat. Uzyskując decyzję o wsparciu w ramach tzw. Polskiej Strefy Inwestycji mogą skorzystać ze zwolnień obowiązujących w Specjalnych Strefach Ekonomicznych.
Zwolnienie z podatku dochodowego wynosi maksymalnie 70% poniesionych nakładów inwestycyjnych lub dwuletnich kosztów dla mikro – i małych przedsiębiorców (średnie przedsiębiorstwa 60%, duże przedsiębiorstwa 50%). Wymagane minimalne nakłady inwestycyjne dla dużych przedsiębiorców to tylko 10 mln zł i odpowiednio mniej dla średnich – 2 mln, małych – 0,5 mln zł czy mikro – 0,2 mln zł. Należy spełnić tylko 4 z 10 kryteriów jakościowych. Są to najkorzystniejsze warunki w regionie.
Decyzję o wsparciu wydaje Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna. Więcej informacji na stronie.
Centrum Obsługi Przedsiębiorców
Urząd Miejski w Łomży
Pl. Stary Rynek 14, 18-400 Łomża
Tel.: +86 2156852
E-mail: cop@um.lomza.pl